Salah satu isu paling umum yang harus dihadapi tuan tanah ketika memiliki properti sewa investasi adalah musik. Hal ini tidak biasa bagi banyak penyewa untuk memainkan musik dengan cukup keras atau memainkan alat musik. Hal ini dapat mengganggu tetangga dan akibatnya Anda mungkin menerima telepon pengaduan. Bagaimana Anda menangani masalah ini cukup penting karena melibatkan keseimbangan yang baik untuk menjaga penyewa yang bahagia dan memastikan tetangga tetangga di sekitar properti Anda tidak terganggu.
Jika Anda memiliki properti multi-tempat tinggal ini bahkan bisa menjadi isu penting karena penyewa lain di gedung mungkin tidak menghargai terganggu oleh musik yang keras. Jika Anda gagal menangani masalah ini dengan benar, mereka mungkin memutuskan untuk menyewa di tempat lain; meninggalkan Anda dengan kekosongan dan itu bisa mahal. Selanjutnya, properti Anda bisa mendapatkan reputasi buruk, sehingga menyewakan ke penyewa masa depan juga sulit.
Bila Anda menghadapi jenis atau masalah ini, sebenarnya ada beberapa cara berbeda untuk mengatasi masalah ini. Pertama, sangat penting bahwa Anda memastikan bahwa Anda telah mendiskusikan peraturan properti Anda dengan penyewa sebelum mereka benar-benar pindah. Jenis tindakan ini dapat membantu mencegah masalah bahkan sebelum dimulai.
Pastikan bahwa Anda telah memasukkan istilah dalam sewa yang menyatakan kapan tepatnya musik dapat diputar. Anda juga harus menyertakan dalam laporan sewa Anda yang menunjukkan waktu-waktu tertentu ketika musik tidak dapat dimainkan dengan sangat keras sehingga terdengar di luar unit individual. Misalnya, Anda mungkin menyatakan bahwa musik mungkin tidak diputar sebelum jam 8 pagi dan setelah jam 10 malam. Anda juga harus memastikan bahwa istilah-istilah ini tidak hanya mencakup musik tapi juga alat musik dan juga televisi.
Selain itu, pastikan Anda memeriksa properti Anda secara berkala untuk memastikan penyewa Anda tidak bermain musik keras di malam hari atau pagi-pagi sekali. Jika Anda menemukan bahwa mereka melanggar peraturan ini, jangan ragu untuk memberi tahu mereka bahwa mereka melanggar persyaratan sewa mereka. Jika Anda mengizinkan terbitan berlanjut, Anda akan mengirim pesan bahwa perilaku ini dapat diterima oleh Anda dan nanti hal itu bisa sangat sulit dihentikan saat keluhan mulai berlanjut.
Terkadang, memeriksa properti di awal pagi atau larut malam tidak memungkinkan; terutama jika Anda tinggal jarak yang cukup jauh. Dalam kasus ini, pertimbangkan untuk meminta tetangga Anda menasihati Anda jika penyewa Anda mengganggu musik dan suara keras mereka. Ingat bahwa selalu yang terbaik bagi tetangga di wilayah tersebut untuk memberi tahu Anda tentang masalah tersebut sehingga Anda memiliki kesempatan untuk memperbaikinya sebelum mereka menghubungi kota atau polisi dengan keluhan mereka. Ini juga akan meyakinkan tetangga bahwa Anda prihatin dengan lingkungan sekitar dan menjaga suasana damai untuk semua orang.
Setelah Anda menghubungi penyewa secara lisan mengenai masalah ini, pastikan Anda menindaklanjuti dengan pengingat secara tertulis. Ini akan membantu penyewa Anda untuk memahami keparahan situasi dan juga akan memberi Anda dokumentasi yang Anda butuhkan jika perilakunya berlanjut dan Anda harus mempertimbangkan untuk mengusir mereka karena itu.
Idealnya, cara terbaik untuk menangani situasi seperti ini adalah mencegahnya sebelum dimulai. Jelaskan kepada penyewa Anda saat mereka bergerak karena Anda menganggap masalah ini serius dan Anda akan memeriksa properti itu dari waktu ke waktu. Jika Anda memutuskan untuk menyewa siswa, ini sangat penting. Dengan memastikan bahwa Anda telah menjalin hubungan baik dengan penyewa Anda sejak dini, mereka akan jauh lebih mungkin untuk menghormati peraturan Anda dan memahami di mana garis itu ditarik sehingga mereka tidak akan melewatinya.
Mengelola properti sewa dengan benar berarti tidak hanya menyediakan lingkungan hidup yang menyenangkan bagi penyewa Anda, tetapi juga memastikan bahwa properti sewaan Anda tidak mengganggu orang lain di lingkungan sekitar.
Belum ada tanggapan untuk "Tip untuk Mengatasi Penyalahgunaan yang Keras"
Posting Komentar